「休斯敦，听到请回答……」，太空城揭秘
「科技大出走」趋势下，
多家科技公司从加州搬出，
「硅山」奥斯汀，已经成为「逃离硅谷」的
科技巨头心中最热门的目的地之一！
而「太空城」休斯敦，
作为得州最大的城市，也想分一杯羹！
▼ 休斯敦区位示意
休斯敦，
是美国南部第1大城市、全美第4大城市，
位于得克萨斯州东南的墨西哥湾畔，
是全球重要的海港城市之一。
休斯敦集中了3700多家与能源相关的公司，
财富500强知名企业总部有24家，
数量仅次于纽约（64）和芝加哥（35），
领先于达拉斯-沃思堡（22）。
▼ 休斯敦城市夜景（来源：Wikipedia）
世界著名的得州医学中心、
约翰逊航空中心也设在这里，
休斯敦被誉为
「世界石油之都」「世界能源之都」
和「全球著名的太空城」。
▼ 休斯敦海湾地区的石化工业俯瞰，是美国原油出口和炼制的重要基地
▼ 休斯敦自然科学博物馆内对石油勘探技术的展示
▼ 约翰逊航天中心对太空探索的展示
凭借其优质的产业基础和较高的生活质量，
休斯敦已经开始吸引高科技企业的聚集。
2020年12月，科技巨头慧与科技，
宣布将从硅谷迁往休斯敦，
于2022年正式入驻斯普林的新总部，
将成为慧与科技在美国最大的园区。
▼ 休斯敦北部斯普林商务园区
慧与科技的前身，
是惠普公司的企业级信息技术和服务部门。
2015年独立于惠普后，拥有6万名员工，
在《财富》杂志500强公司中排名109位。
那么，在「科技大出走」引发的
科创城市「争夺战」中，休斯敦是靠什么
来争夺全球的科创人群、吸引年轻人呢？
▼ 在麦戈文百年花园休憩的年轻人
我们首先来看看
休斯敦这座城市的创新与转型之路。
休斯敦创立于1836年，
从「石油城」转型到「综合城」，
再从「太空城」到今天的「科创城」，
多次抓住了历史机遇，
是全球资源型城市成功转型科创城市的典范！
01
石油城的转型之路
从「石油城」到「创新城」
MEASURE THE WORLD
创新，一直都埋在休斯敦的城市基因里。
休斯敦拥有多所研究型大学，
是能源、医疗、制造、
物流和航天等多个成熟行业的所在地。
纳米科技，在莱斯大学诞生；
世界上第一例人类心脏移植手术，
在得州医疗中心成功完成；
阿波罗11号登月任务，
奠定了休斯敦在历史上的地位。
这座城市一直都是创新的代名词！
▼ 约翰逊航天中心内的阿波罗登月指挥中心展厅
1. 经济格局单一的「石油城」
1901年，
休斯敦附近斯宾德尔托普发现石油，
立即引发「石油热」。
1930年，
以得克萨斯东部再次发现大油田为契机，
休斯敦工业化进入高潮。
到20世纪30年代中期，
休斯敦市周围方圆600英里内，
就生产了全世界50%的石油。
第二次世界大战期间，
联邦政府的战时合同和军事采购，
更给休斯敦带来产业结构升级的
石油「大繁荣」时期。
▼ 绿港工业园和哈辛托港口，分布着钢铁、农业企业和钢材储存仓库等设施
据统计，
全美超过45%的基础石化工业活动
和全美能源公司200强中，
有45家皆在休斯敦附近的墨西哥湾地区。
▼ 墨西哥湾地区的钻井平台
▼ 休斯敦自然科学博物馆内的钻探技术展示区
一条长达几千英里的管道，
沿着得克萨斯海湾，
把200多家化学工厂、提炼厂、
盐加工厂及蒸馏厂等连接起来。
过去一个多世纪以来，
休斯敦港工业区一直是
得克萨斯州经济增长的主要动力。
还有很多油气能源企业
位于休斯敦「能源走廊」，
包括有英国石油公司、Citgo石油公司、
康菲公司、壳牌石油公司等。
▼ 休斯敦「能源走廊」示意
2. 产业结构逐渐多元的「综合城」
20世纪60年代起，
休斯敦的石油开采出现下滑，
但城市并未因为石油产业的衰退而出现萧条，
而是通过转型发展战略和产业结构调整，
逐步发展成为城市功能完善的综合型大城市，
成为美国著名的航天中心和医疗中心、
西南部商品零售中心以及美国石油、
能源和石化工业中心。
▼ 休斯敦太空中心展示区
▼ 阿波罗17号
1961年，休斯敦抓住了美国国家航空
和宇宙航行局(NASA)航天中心落户的机遇。
同期，出台了一系列政策措施
引进和培养高端人才、企业家团队，
大力发展了航天设计、电子仪器、
机械制造和军事工业等高科技产业群。
▼ 约翰逊航天中心任务控制总部
以约翰逊太空中心为原点，
聚集了与航天相关的1300多家高技术企业，
带动了休斯敦的经济发展。
休斯敦被冠以
「太空城」「未来之城」等称号。
▼ 约翰逊航天中心火箭公园
同期，休斯敦建立了得州医学中心，
总占地面积约有5、6平方公里，
中心集合了健康教育、研究和治疗，
在肿瘤诊断治疗、心血管疾病治疗、
基因组学研究、生物防御和传染病预防、
生物纳米技术研究等领域，
居于全球领先地位。
生物医药，成为休斯敦
另一新兴的高科技支柱产业。
▼ 得州医疗城俯瞰
到今天，得州医学中心
已发展为世界上最大的医疗集群，
每年接待约720万名病人，
约有50多家顶尖的医院、
医学院、研究所等机构。
▼ 医疗机构云集的得州医疗城
医学中心雇佣超过10万名员工，
有2.1万名医生、科学家、研究员
和其他从事生命科学工作的
拥有高等学位的专业人士，
是美国医疗、生命科学人才最集中的地方。
80年代早期，
医学中心对休斯敦的经济影响
甚至超过宇航业。
▼ MD安德森癌症中心，全美排名第1的癌症医院
3. 变革中的「创新城」
自20世纪80年代起，
得克萨斯州经济多元发展，
高科技产业兴起。
休斯敦政府和社会各界
为应对当时的经济问题，
确定了优先发展的9种类型的
替代能源的产业政策。
其中包括生物医药研究、工具器械、
信息设备、研发实验室、
人体器官化学、建筑设备等，
为当地经济发展引入高科技产业。
▼ 休斯敦市中心商务区
而后，伴随着教育、金融等
第三产业以及现代农牧业的飞速发展，
休斯敦的资源型城市性质真正发生了质变
——在2008年时，该地区生产总值中，
开采业贡献仅1/4；
服务业、制造业以及金融保险业
已成长为支柱产业。
今天，休斯敦在保持
「世界能源之都」的同时，
已经成为重要的国际金融和贸易中心、
美国的高新技术中心，
成为跨国公司总部和研发中心的集聚地，
由地区性的中心城市
发展成为了国际性大都市。
▼ 休斯敦市中心商务区俯瞰
休斯敦的优势，
不仅在于自身产业基础好、营商环境佳，
有强大的大学教育系统
和科创公司所需要的高技术创新人才。
更重要的是，休斯敦的多样性，
也是科创企业们最为看重的。
02
火箭之城的独特魅力
从「有机生长」到「环境吸引」
MEASURE THE WORLD
1. 无区划的「有机生长」
提供多样生活场景
不同于纽约、旧金山等
美国大城市的分区规划，
休斯敦拥有自由规划的城市结构、
有机生长的生态环境，
是为数不多的、拒绝「分区制」的大城市。
在自由、有机的城市规划思路下，
没有分区限制的休斯敦尽管常被诟病
「无休止的乡村扩张」，
但也没有像其他大城市那样，
因交通和住房难题而给居民造成负担。
▼ 休斯敦城市中心
也是因为规划自由、有机，
休斯敦这个城市是功能混合的。
有一个现象很特别，在休斯敦长大的人，
几乎不会离开去往其他大城市，
因为人们更加喜爱当地的多功能社区。
▼ 麦戈文百年花园
这种在一个区域内生活、
工作、娱乐的生活模式，
是休斯敦独有的魅力。
这也是休斯敦街区一直保持活力的原因。
▼ 探索绿色公园
▼ 杰拉尔德·D·海因斯水墙公园
休斯敦的多样性，
就体现在市民丰富的生活场景里。
每一个生活在休斯敦的人，
都以自己居住在美国最多元化的城市
而感到自豪。
2. 城市魅力重构，塑造环境吸引力
虽然，休斯敦是美国首屈一指的工业城，
但是休斯敦同时还是
全美10大人口最密集的城市中
公园及绿地面积最大的城市。
休斯敦拥有337个公园，
共占地228平方公里，
包括赫曼公园、特里赫尔希公园、
休斯敦湖荒野公园等。
人均公园面积1平方公里/万人，
仅次于加州的圣地亚哥和得州的达拉斯。
▼ 赫曼公园
▼ 探索绿色公园内的音乐会
休斯敦的2条城市内河——
作为市中心北边界的布法罗河
和串联休斯敦下城多个功能区的布雷斯河，
既是城市抵抗洪水的韧性亲水空间，
更是魅力城市生活的承载地。
▼ 布雷斯河，以及沿岸的得州医疗中心、赫曼公园、休斯敦大学等
①. 城市公园与河湾长廊的多元场景
布法罗河湾沿岸公园，
连接了休斯敦市中心、剧院区
至河边公园的区域，
以及西部混乱的高速公路和桥下空间，
为休斯敦增加了9万平方米的公园面积。
▼ 布法罗河湾长廊公园
河湾沿岸都进行了重新规划，
减少了斜坡的角度，
从而使得视线可以穿过河岸，
同时也缓解了侵蚀的危险，
并提高了防洪输水的能力。
▼ 布法罗河湾长廊公园沿线的坡地设计
城市投入了大量资金于建造、
维护环河的景观和设施。
沿岸种植的树木，
不仅软化了建筑环境、减少了噪音，
降低了高速公路的影响。
还有零散分布的码头遗址、艺术雕塑等，
丰富了河岸的步行体验。
此外，休斯敦还为人们提供了
483公里相互联接的自行车道线路，
覆盖面积超过1295平方公里，
它们或是在公园内呈环形分布，
或是沿着城市河流、
公园外围呈直线型分布。
▼ 布法罗河沿岸绿道，可以骑行和跑步
到2017年底，
新的休斯敦市中心规划
Plan Downtown:
Converging Culture,
Lifestyle & Commerce全新出炉。
规划将休斯敦市中心设计成为更加绿色、
更具韧性、更适合步行的地区，
旨在2036年全面提高
市中心及周边地区的经济增长，
加强交通贯通并带动旅游增长。
▼ 更绿色使城市中心更加宜居
这份规划中最令人瞩目的发展计划，
是建设一条长8公里，
供居民步行或骑行的绿色环路。
这条环路将整个新市中心环绕其中，
链接了市中心及周边新兴社区，
也将散布在市中心各地的景观，
都巧妙地衔接在了一起。
▼ 绿色环路规划示意
②. 两河之间丰富的城市磁极
在两河之间，
分布了以理科和工程科为优势的莱斯大学，
以及以自然科学和工程为优势的休斯敦大学、
南得州大学和圣托马斯大学等
多所世界知名大学，
还有全美最大的医疗城和博物馆区。
▼ 布法罗河沿岸的休斯敦大学市中心校区
▼ 靠近赫曼公园的博物馆区俯瞰
博物馆区靠近赫曼公园，
20个博物馆和相关艺术机构，
都在2.5公里步行范围内。
休斯敦美术博物馆，
是全美最大的博物馆之一，
馆藏大量珍贵的画作及艺术装饰。
▼ 休斯敦美术馆，美国西南部最大的艺术博物馆，密斯·凡·德·罗设计
▼ 曼尼尔艺术博物馆，20世纪最重要的私人收藏馆之一，伦佐·皮亚诺设计
在同等规模的儿童博物馆中，
休斯敦儿童博物馆，
是全美参观人数最多的，
被Parents杂志选为第一。
▼ 休斯敦儿童博物馆
休斯敦，还是全美少有的、
拥有自己常驻的芭蕾舞团
（全美5大芭蕾舞团之一）、
歌剧院（全美5大歌剧院之一）、
交响乐团和戏剧院，
并全年进行演出的城市。
剧院观众席总数仅次于纽约，居全美第二。
▼ 霍比表演艺术中心
▼ 休斯敦剧院区的艺术雕塑
最后，不必多说，在职业体育方面，
休斯敦火箭队（篮球）、
太空人队（棒球）、
得克萨斯人队（橄榄球）也都名扬世界！
▼ 休斯敦「火箭队」篮球主场馆
休斯敦的城市文化、
更加多元化的社区生活和职业体育赛事等，
共同构成了休斯敦的城市魅力，
每年约有920万人
参加休斯敦的文艺活动和展览。
▼ 休斯敦美汁源球场（棒球）
然而，即便是休斯敦这样的城市，
也并没有在第一波美国科创城市
「争夺战」中就「旗开得胜」，
反而却在最后「意外出局」！
这是怎么回事呢？
03
变革中的休斯敦创新区
从「意外出局」到「创新目的地」
MEASURE THE WORLD
原来早在2017年，
亚马逊第二总部HQ2公开招标，
在整个北美物色适宜的创新城市。
竞选成功的城市，
将获得50亿美元的项目投资，
并创造5万个就业岗位。
得州城市，
凭借其低税收优惠政策、低土地费用，
以及低生活成本等优势，
被认为是最有潜力入选的！
然而，在「20座入选城市」的角逐中，
奥斯汀（排位第2）和达拉斯（排位第6）
成功入选，而得州最大的城市休斯敦，
却意外落选了。
▼ 奥斯汀城市中心
▼ 达拉斯城市中心
1. 亚马逊第二总部落选，
迫使休斯敦就此觉醒！
落选之后，
休斯敦政府也分析了其排位靠后、
对亚马逊这样的高科技大公司
缺乏吸引力的原因，总结一下有3点：
其一，城市公交系统和轻轨系统不足。
休斯敦最大的城市特色是分散，
分散让城市功能更为混合；
但分散，同样也成为休斯敦产业发展的限制：
城市地理环境的复杂、
空间布局的分散和公共交通的不足，
也导致了城市产业布局的分散，
彼此之间缺少合作交流。
▼ 休斯敦城市轻轨
其二，经济和产业发展不够融合化。
作为美国最多元化的城市
和全球知识人才聚集的大都市，
即使休斯敦已经在能源、生命科学、
制造和航空航天等许多产业领域，
都已成为创新前沿者，
但每一块产业都各自独立，
彼此之间缺少合作交流。
▼ 休斯敦市中心商务区
其三，休斯敦更缺乏的，
是蓬勃发展的初创生态系统和创新引擎系统，
其发展潜力因此受到严重限制。
对科创企业和初创企业来说，
创新生态系统构建，
是决定企业去留和未来发展的关键！
而这也正是休斯敦已经规划发展多年的
「创新走廊」项目所欠缺并急需强化的！
休斯敦「创新走廊」，
位于市中心商务区和得克萨斯医疗中心之间
6.5公里长的路段，
由轻轨、自行车道和人行道连接。
在休斯敦市中心，已经活跃着
250多家早期软件和数字技术公司；
而在得克萨斯州医疗中心，
其创新项目高科技医疗创新中心，
也已经吸引并聚集了一些生物技术公司。
这些都是休斯敦「创新走廊」上
最有潜力的节点。
▼ 创新走廊示意，位于市中心商务区和得克萨斯医疗中心之间
因此，针对休斯敦面临的核心问题，
政府非常必要为汇聚来此的资本
创造一个新的创新「纽带」，
以吸引他们来休斯敦投资创新经济。
休斯敦市长Turner就此表示，
在美国东西海岸，
都有蓬勃发展的高科技产业；
休斯敦也要不甘落后，
要打造第3个海岸高科技地区。
那么，觉醒的休斯敦，
是如何利用现有资源构建初创生态系统，
以促进产业跨界交流，
并持续吸引科创企业的呢？
2. 三大策略
休斯敦凭真实力「咸鱼翻身」
休斯敦政府完全意识到这些问题之后，
在2018年4月，由市长Turner
公布了「休斯敦创新区」计划。
▼ 创新区将连接城市的各个产业，莱斯大学为代表的各个大学、研究机构都将参与到休斯敦创新区计划中
该计划提出，休斯敦产业生态
要从「单个很强」到「合作创新」，
通过打造创新区来促进创新产业的发展，
让有创造力的人们能够充分利用
休斯敦的学术、金融和商业资源，
在尖端科技领域展开交流与合作，
挖掘下一波创新的「金矿」！
就此，
酝酿多年的「休斯敦创新区」计划，
正式启动并走上快车道！
①. 本地大学牵头——莱斯大学
莱斯大学，作为美国南部最知名的大学，
首当其冲接过了创新区的牵头任务。
▼ 莱斯大学俯瞰
莱斯大学素有「南方哈佛」的美誉。
该校在工程、管理、科学等诸多领域
都具有很高的科研学术水平，
其生物工程、计算机软件、
分子物理、空间物理等专业，
均位列全美Top10。
1996年，该校化学系两位教授
因发现碳60而共同获得诺贝尔化学奖。
▼ 莱斯大学校园
还有全美顶尖的
独立性公共政策研究智库贝克研究所，
就是依托莱斯大学组建的，
吸引了全球能源、健康、科技
和税收等领域顶尖的研究人员，
为美国联邦和地方政府的政策制定、
产业发展和战略构筑等，
提供了重要的决策支撑。
▼ 莱斯大学雷蒙德与苏珊布洛克展馆
休斯敦首个创新区，
其选址就靠近休斯敦中城区的莱斯大学，
连接了市中心和得克萨斯州医学中心，
距离其他6所大学也不到5公里。
有地铁、高速公路连接，交通很方便。
▼ 创新区与莱斯大学，靠近多所高校，有一条轻轨途经此处，附近还有博物馆区和得州医学中心
整个创新区6.5万平方米的土地，
都属于莱斯大学的捐赠基金部门
莱斯管理公司所有。
莱斯管理公司买断了
西尔斯百货大楼租赁产权剩下的28年，
并从西尔斯购得另外1.2万平方米的土地。
莱斯大学成为创新区唯一业主。
▼ 休斯敦科技创新区的位置示意
在莱斯大学的牵头下，
休斯敦地区其他高等教育机构——
休斯敦大学、市区大学、圣托马斯大学、
休斯敦社区学院、得克萨斯南部大学、
休斯敦浸会大学、圣哈辛托学院
和南得克萨斯法律学院等，
都将参与到休斯敦创新区计划中。
自此，休斯敦学术交流活动、
培训课程、展示活动、各大项目
都将在这里展开。
借助休斯敦本地的大学资源和人才优势
创新区将以数字技术为重点，
力图将自身变成以能源、工业、
医疗保健和物流业为中心的，
数据科学和数字技术的全球竞争者，
让休斯敦的各个产业在这里得到连接。
▼ 西尔斯百货大楼改为创新中心
②. 创新磁极重构——创新区及启动区
不同于以「硅谷」为代表的
美国传统创新聚集区，休斯敦创新区，
提供了功能混合的新社区——
拥有办公楼宇、商业公寓、
居民住宅（30%）、零售中心，
以及学校、餐馆、咖啡馆等配套设施，
兼顾了生活品质，
以及与工作、家庭和娱乐的结合。
预计到2030年，
创新区将全部投入使用，助力休斯敦实现
「连接社区，加速创新」的愿景，
也让这个长久以来被忽视的地段
重新焕发活力。
▼ 建设中的休斯敦科技创新区
而创新区里最先启动的项目，
是原西尔斯百货大楼改造的
一个科技创新聚集的空间。
从这一角度来看，
把城市老旧、闲置的设施，
转变为新兴科创产业的加速器和孵化器，
休斯敦可能是美国南部城市
最独树一帜的典范！
▼ 休斯敦科技创新中心外立面
西尔斯百货大楼，
是一座已有80年历史的老建筑，
坐落在创新区2.5万平方米的土地上，
有4层楼高。
休斯敦政府耗资1亿美元，
在这里为聚集到休斯敦的初创公司
和投资公司提供了一个交流与协作的空间。
2021年5月，该建筑已经投入使用。
③. 创新生态系统构建
莱斯大学校长Leebron说：
我们的目标是吸引高科技人才，
并通过提供最先进的孵化器和加速器、
创业空间和技术设施等资源来构建创新网络，
为创新全周期的每个阶段都提供创业支持。
目前，Ion已经吸引了微软、
雪佛龙科技风险投资公司等大型科技公司，
以及北美最大的清洁技术孵化器——
绿城实验室。
▼ 与绿城实验室合作的企业、机构
此外，Ion还将整层租赁给了
联合办公运营商Common Desk，
为更多初创公司提供更灵活的办公环境。
据统计，Ion目前已确定
出租的办公空间占比56%，
还有额外20%的空间正在商务谈判中。
自此，休斯敦「创新走廊」，
就串联了全球领先的企业总部、
金融机构、专业服务公司，
以及新的孵化器和加速器技术创业公司，
还有一流的大学、生命科学研究园区等
数10个科创支持机构和服务设施，
构建了完整的创新生态系统。
▼ 休斯敦创新生态系统示意
04
挖掘下一波创新的「金矿」
成为科技大出走的新目的地
MEASURE THE WORLD
休斯敦，虽然落选亚马逊第二总部，
但之后，与亚马逊的合作一直存在。
2019年，
亚马逊技术中心在休斯敦正式开张，
目前已经有150名员工，
负责亚马逊的网站服务，
包括账户、产品管理和软件开发。
亚马逊技术中心共有18个，得州有3个，
分别在休斯敦、奥斯汀和达拉斯。
凭借其大学资源、产业基础、
创新走廊和创新生态，
休斯敦也被美国商业组织认为是
非常有投资优势和机会的。
▼ 休斯敦北部斯普林商务园区俯瞰
除了前文中已经提到的
科技巨头慧与科技之外，
休斯敦还吸引了多家
来此开设第二总部的企业，
甚至有一些炙手可热的初创企业。
这其中就有：总部位于意大利的
机器人公司Roboze Inc、
自动驾驶独角兽Nuro、
金融科技公司Bill.com
和绿色科技公司Solugen Inc等。
▼ 休斯敦科技企业分布示意
另外，据统计，
休斯敦吸引的风险资本投资，
从2016年的2.84亿美元，
增加到2020年的7.53亿美元。
科技企业和资本投资的不断聚集，
这都从侧面证明了
休斯敦科创「掘金」的潜力。
▼ 休斯敦的风险投资公司排名
变革中的休斯敦，
以本地大学机构莱斯大学为「锚点」，
以休斯敦创新走廊和创新区启动区为抓手，
正在持续吸引并聚集高技术创新企业，
成为初创公司和数字技术投资企业
「科技大出走」中的「新目的地」。
休斯敦，已经整装待发，
蓄势挖掘下一波创新的「金矿」！
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